هیوستون، ایالت تگزاس

[IMMI]

بچه هایی که هیوستون زندگی میکنین لطفا نظرتون رو راجع به محله های زیر بگین که خوبه برای اجاره یا نه؟از لحاظ امنیت، دسترسی به سیستم حمل و نقل عمومی و فروشگاه ها و ...
westheimer road
richmond
westpark
memorial
westchase
galleria
eldrige
midtown
یکی از آشناهامون گفته تو محله westheimer road تقاطع woss یه مجتمع هست که خونه 1 خوابه رو 550 میده کردیت هم نمیخواد، ضمن اینکه تو اون مجنمع بیشتر سیاهپوستا و مکزیکیا هستن. به نظرتون خوبه؟

اگر میشه یکی از دوستای مقیم هیوستون که با تهرانم آشنایی داره این محله ها رو با محله های تهران مقایسه کنه مثلا چه می دونم westheimer road
مثل پونک تهران یا memorial مثل پارک وی ..
از نظر کلاس محله و قیمت اجاره ها . ممنون

ببینید سیستم حمل و نقل عمومی که هیچ. westheimer اتوبوس داره از مرکز شهر تا ته خیابان. اما بقیه جاها خیلی کم اتوبوس خور درست حسابی دارن. برای مشابهت هم اینطوری میشه گفت:
westheimer: خیابان ولی عصر. خیلی طولانی و گسترده هست و بستگی داره کجاش برین. بعضی جاهاش خوب و زیباست و برخی جاهاش نه چندان خوب. دقیقا مثل ولی عصر خودمون. یه جاییش میشه galleria که شبیه بخش شمالی خیابان ولی عصره. یه جاییش هم میشه مثلا بین hillcroft تا gessner یا بعد از dairy ashford که معمولی ترن و مثل قسمت جنوبی ولی عصر میشه.
galleria: شاید بشه گفت خیابان سلطنت‌آباد یا پاسداران یا ضلع شمالی میدان ونک. فکر کنم تصویر مناسبی براش باشه. شلوغ همراه با مراکز خرید متعدد.

richmond: اینم مثل خیابون امیرآباد یا کارگر خودمون هست. برخی جاهاش که بیشتر تعمیرگاه ها و خدمات اتوموبیل هست زیاد جالب نیست. هرچند که ممکنه یکدفعه مجتمع خوبی هم اون وسط دیده بشه. اما طرف غرب میشه گفت خوبه. ما همین یکشنبه دنبال خونه که بودیم، یک مجتمع تقاطع با wilcrest دیدیم که خیلی خوب بود. اما 1000 هم اجاره اش بود.
westpark: مثل اتوبان چمران. حاشیه اتوبان میشه یه جورایی. قسمت غربیش بهتر از شرقیه. اما کلا پیشنهاد نمیشه مگر جاهای خیلی خاصش.
memorial: شاید یک جورایی شبیه خیابان ایران زمین یا هرمزان یا قسمت هایی از شهرک غرب باشه . قسمت شرقی ایش خیلی خوبه و هرچی به غرب میریم کیفیتش کمتر میشه.موردی که هم هست، آپارتمانی کمتر هست و بیشتر خونه ویلایی هست یا به قولی house.خونه های اعیانی زیاد دیده میشه. طبیعت قشنگی داره و خیلی به سرسبزی منطقه رسیدگی میکنن.
westchase: مثل یوسف آباد شاید بشه گفت. منطقه ای هست که میشه جاهای نسبتا خوبی توش پیدا کرد. دسترسی خوبی به همه جا داره. تقریبا مرکز قسمت غربی هیوستون هست.
eldridge: خیابان جردن یا خیابان فرهنگ و 24 متری تو سعادت آباد. قسمت شمالی westheimer منطقه خوبیه. تمیز و امنیت مناسبی داره. خونه های شیک زیاد میبینی. معماری خاصی داره اما کمی دوره از مرکز.

ولی خداییش اصلا تا حالا مقایسه نکرده بودم اینجا رو با تهران. شما هم اصلا با این دید نیاین و مقایسه نکنین. چون اصلا مبنای مقایسه اشتباهه. بافت شهری این دو شهر کاملا متفاوته. اینجا اصلا خیابون ها شباهتی به بافت شهری ای که ما میشناسیم نداره. چه شهرهای ایران چه کشورهای دیگه. اون بافتی که مثلا تو استانبول و آنکارا و دبی و کوالالامپور و شهرهای اروپا و ... میبینیم اینجا کمتر وجود داره.

Cinco ranch- katy: منطقه ایست تو غرب هیوستون که حدود 45 کیلومتر با مرکز هیوستون و حدود 25 کیلومتر با غرب هیوستون فاصله داره. منطقه تازه سازه، بیشتر خانه های مسکونی دیده میشه، البته یکسری مجتمع آپارتمانی هم داره. از لحاظ بافت شهری شاید نزدیک شهرک غرب باشه. مخصوصا قسمت شمالی بلوار ایوانک یا خیابان زرافشان یا ایران زمین. اما از لحاظ سرسبزی و بافت شهری خیلی تفاوت بیشتره. شاید از لحاظ سرسبزی به منطقه دروس یا زعفرانیه یا بخش هایی از ولنجک بخوره. منطقه خوب و زیباییه (نگیم خوشگل که سانسور نکنن) ولی کمی دوره از مراکز کاری. اکثر دوستانی که اون منطقه هستن محل کارشون تو اون منطقه نیست. اما خب نوسازی و مدارس خوب (چیزی که شنیدم ازشون) و امنیت مناسب منطقه باعث شده دوری از محل کار و رفت و آمد تو ترافیک رو به جون بخرن. از این جور مناطق با این کیفیت تو خود هیوستون زیاده و خیلی جاها همین بافت رو داره. اما خب قیمت منازل خیلی متفاوت هست. اگه تو سینکو رنچ میانگین 250 باشه برای خرید خونه، تو خود هیوستون 750 هست. البته این رو نادیده نگیریم، تو همون سینکو رنچ تفاوت های زیادی تو محله های مختلف هست. اونجا هم خوب و بد داره.

Sugar Land: منطقه ای در جنوب غربی هیوستون. اسم sugar land وام گرفته از کارخونه شکری بوده که تو این منطقه وجود داره (رییسم که تو این منطقه زندگی میکنه گفته). معروفیت این منطقه هم به خاطر دریاچه های کوچیکی هست که تو این منطقه وجود داره. حالا میگم دریاچه فکر نکنین خبریه ها، برکه های کوچیک هست. اما این برکه های را بعضا خیلی خوب و قشنگ تو بافت شهری استفاده کردن. این منطقه به خاطر همین برکه ها و بافت زمینی که داره، در روزهای بارانی کاندیدای طغیان آب هست. به همین خاطر بیمه های منازل تو این منطقه خیلی مهم و کمی گرون هست. از لحاظ شباهت با مناطق تهران، خب شاید منطقه ای نباشه که مثل اینجا برکه در کنار خونه های وجود داشته باشه. شاید به بعضی مجتمع های ویلایی شمال شبیه باشه. خزر شهر یا نارنجستان یا آناناس اما باز هم خیلی متفاوت تر. اما اون منطقه ای از شوگرلند که معروف هست، بیشتر خونه ها به برکه راه دارن و بعضی ها هم قایق های کوچیکی دارن که وقت استراحت یک دوری تو برکه میزنن. اما خب بقیه جاهاش هم خبری از برکه نیست و بافت معمولی دارن. در کل منطقه زیبایی هست و از لحاظ امنیت میگن خیلی خوبه. تو قسمت مرکزیش هم که برین مال خوب و بزرگی داره و مرکز تجاری شهر شوگرلند که به Town center معروفه معماری خوبی داره و خیلی اونجا رو شکیل کرده. تنها سطح دسترسی منطقه به مرکز هیوستون هم اتوبان 59 هست.


در کل بازم میگم اصلن و ابدن اینجا از لحاظ بافت شهری و مناطق و غیره با تهران قابل مقایسه نیست. خیلی ها اینجا رو شهر درست حسابی نمی دونن و میخان شهرهای متراکم و نه خیلی گسترده با بافت شهری شبیه تهران یا شهرهای بزرگ جهان زندگی کنند. هیوستون خیلی وسیع و گسترده هست. اگه بخایم یک دایره دور شهر بکشیم که مناطقی که بیشتر صحبت ازش میشه را شامل بشه، قطر این دایره 60 کیلومتر خواهد بود. مناطقی که خیلی کم نمونه اش رو تو تهران میبینید. پس شاید این تشبیه هاتی که با تهران کردیم درست نباشه.
ولی خب به هر جهت.