2013-11-11 ساعت 12:46
(2013-11-11 ساعت 08:45)kɪŋ نوشته: دوستانی که تازه وارد محدوده سیاتل میشن، نکاتی رو میخواستم خدمتتون بگم در مورد هزینه رفت و آمد و اسکان که ممکنه به دردتون بخوره.امیر مهاجر عزیز مطالب شمارا بدقت خواندم و بسیار آموختم وحتما از تجربیات شما و محمد آقا (ایمیگرنجل سیاتل)استفاده خواهم کرد من 57 ساله مرد و 8دسامبر پرواز دارم اگر مورد مشارکت در تهیه مسکن موردی بود تشکر میکنم که معرفی کنید ایمیل a.ghazi34@yahoo.co
- از فرودگاه تقریبا تا هر مقصدی بخواید برید اتوبوس هست، اما با وجود خستگی، استرس، آشنا نبودن و بار زیاد تقریبا غیر عملیه استفاده از اتوبوس.
- تاکسی yellow cab هست که تاکسیمتر داره و ماشاالله خیلی سریع کنتور میندازه. من از فرودگاه تا میل کریک ۱۱۵ دلار پرداخت کردم.
- خدمات ایمیگرنجل سیاتل (با توجه به شناخت نزدیکی که از ایشون دارم) میتونه در کم شدن استرس و هزینه در خیلی از موارد کمکتون کنه.
- هزینه کرایه اتاق از هر نوع اسکان ارزونتره. بسته به محل زندگی از ۴۰۰ دلار گیر میارید تا نزدیک ۱۰۰۰ دلار. توجه کنید که این نرخ اجاره یکساله است و غالبا برای کمتر از ۶ ماه اجاره نمیدن.
- برای کوتاه مدت اتاق گیر نمیارید معمولا یا اگر گیر بیارید هزینه خیلی بالاتر از این حرفهاست و دیگه نرخ مشخصی نداره.
- اتاق رو به بیش از یک نفر اجاره نمیدن! این رو خیلی بهش توجه کنید.
- خیلی از اتاقها برای کرایه شامل هزینه اینترنت نمیشه و اتاق هم خالیه و باید خودتون مجهزش کنید به تختخواب و ... (قیمت تختخواب یعنی تشک + باکس زیرش از جنس فنری بد تا فم و خوب از ۳۰۰ دلار هست تا ۱۰۰۰ دلار)
- گزینه بعدی استودیو (همون سوئیت که تو ایران میگیم) است که از آپارتمان ارزونتره. اما بسته به جا باز هم قیمتها فرق داره.
- گزینه بعدی آپارتمان یا خونه است.
- اجاره کردن آپارتمان یا خونه یا استودیو، به ویژه در جاهای خوب به این آسونیها نیست و معمولا خیلی سخت گیری میکنند. باید حتما حضور داشته باشید. باید گواهی در آمد داشته باشید وگرنه خیلی احتیاط میکنند و این احتیاطها کار رو براتون دشوار میکنه. الته ممکنه جاهایی هم پیدا بشن که سختگیر نیستند. اما باید خیلی بگردید.
- در کل وقتی اینجا باشید خیلی کارها ممکن تر میشه تا اینکه بخواهید دورادور و پیش از رسیدن جایی رو اجاره کنید.
- بهترین گزینه به نظر بنده همخانه شدنه. مشروط بر اینکه رعایت حال همدیگه رو بکنید و همخانه خوبی باشید. توصیه اکید بنده اینه که کلیه مخارجتون رو تفکیک کنید.
- گزینه خوب بعدی گرفتن اتاق نزد یک خانواده آمریکایی است. البته بهتره از بی آزار و قابل تحمل بودن اعضای خانواده مطمئن شوید.
- اگر کسی حاضر شد به شما اسکان موقت در خانه خودش بده، حتما بپرسید که چقدر میخواد از شما بگیره. بعد بسنجید و ببینید که آیا برای شما ارزش داره یا نه. هرگز میزان اجاره منزلش رو سؤال نکنید. اگر پذیرفتید حتی اگر اجاره کل منزل نصف چیزی بود که شما میدادید این مسأله به شما ارتباطی نداره. شاید اون شخص اصلا پولی برای منزلش نمیده. شما عقل دارید و میتوننید ارزیابی کنید و ببینید که با شرایط پیشنهادی مشکلی دارید یا نه.
- اگر قرار شد با کسی که منزلی رو کرایه کرده شراکت کنید و درصدی از هرینه‌ها رو بپردازید یا اگر مهمان بودید و اصرار داشتید که سهم هزینه‌های خودتون رو بدید، یادتون باشه که اگه به شما گفته بشه اجاره منزل مثلا ۱۴۰۰ دلار در ماه است به احتمال غریب به یقین این فقط اجاره بها است و مبلغ یوتیلیتی (شارژ ماهیانه)، مبلغ قبض برق و گاز، مبلغ اینترنت و/یا cable (تلویزیون) و/یا تلفن ثابت جداگانه میاد و مقدارش کم هم نیست و باید اونها رو هم در نظر بگیرید. خورد و خوراک هم اگر استفاده میکنید باید محاسبه بشه.
- هتل نسبتا خوب و قابل قبول شبی ۸۰ دلار برای یک خانواده سه نفره موجوده.
- متل سیکس ارزانتره اما اصلا توصیه نمیکنم. در اتاقها رو به بیرون باز میشه و اگر بیرون امن نباشه اونجا هم امنیتی نداره.
- بهترین راه اینه که اگر جایی رو نمیتونید پیدا کنید در بدور ورود به هتل برید یا در منزل کسی اتاق برای مدت زمان محدود کرایه کنید تا جای مناسبی رو برای اجاره پیدا کنید.
- کرایه‌ها خیلی در این محدوده متفاوته. ممکنه یک آپارتمان یک خوابه ۸۰۰ دلار هم باشه. ممکنه تا ۱۵۰۰ دلار هم باشه. اما ممکنه اون ۸۰۰ دلاری جایی نباشه که شما راحت هستید.
- خیلی خیلی مهمه که اگر کسی از جایی ابراز رضایت میکنه مطلقا این مسأله رو به خودتون بسط ندید. این مسأله فقط به اینجا مربوط نمیشه. ممکنه کسی عادت به زندگی داشته باشه که برای شما اصلا قابل تحمل نباشه. ممکنه کسی اینجا در محل و منزلی احساس آرامش کنه که شما ذره‌ای احساس امنیت و آرامش نداشته باشید. بر عکس ممکنه کسی از بدیهای یک محله بگه اما وقتی خود شما اونجا رو تجربه کنید بسیار براتون ایده آل باشه. هیچ راهی وجود نداره جز اینکه بیاید اینجا و از نزدیک ببینید. گاهی چند روز طول میکشه که بتونید فرق بین محله‌ها و شهرهای مختلف رو از نظر امنیت، زیبایی، بافت شهری و جمعیتی و فرهنگی و ... رو درک کنید.
مطلبی هم در مورد دوستان کامپیوتری بگم. اینجا بازار بسیار داغی در زمینه نرم‌افزار داره و تمرکز موقعیت های فراوان شغلی برای برنامه‌توسها در سه شهر سیاتل، بلویو و ردموند هست.