ایالت ویرجینیا

[Mamadreza_z61]

سلام دوستان من تقريبا ٦ ماه كه در tysons corner , north of Virginia ساكن هستم و خوشحال مي شم بتونم سوالات دوستان را تا حدي كه اطلاع دارم پاسخ بدم .
قبل ازاينكه اينجا بيام اطلاعات خيلي كمي از اين منطقه به زبان فارسي بود لذا تصميم گرفتم اطلاعاتي كه تو اين مدت كسب كردم و دراختيار شمايي كه قصد مهاجرت به اين سمت امريكا داريد بگذارم

منطقه north of Virginia كه معروف است به Washington metropolitan area از چندين شهر و منطقه كوچك و بزرگ تشكيل شده
1.loudon county
2.fairfax county
3.Arlington
......

و چندين شهر مستقل
1.Alexandria
2.falls church
3.fairfax
4.Fredericksburg
5.Manassas


در واقع northern of Virginia به جز اتوبان با مترو هم به ايالت واشنگتن دي سي ومريلند در ارتباط هستش و بستگي به موقعيت جغرافيايي فاصله و مدت زمان تا دي سي متفاوت است
از اينجايي كه من هستم توسط اتوبان 495 بعد از گذر از روي پلي كه بروي رودخانه potomac river قرار داره به قسمت potomac ايالت مريلند وارد مي شيد
در واقع ميشه گفت حد فاصل ايالت دي سي و مريلند و شمال ويرجينيا رودخانه potomac هست.
از نظر اقتصادي اين قسمت ازايالت ويرجينيا قلب اقتصادي ويرجينيا است چرا كه اغلب شركت هاي تجاري و دولتي به خاطر نزديكي به دي سي در اين قسمت قرار دارد در حاليكه ايالت ويرجينيا از نظراقتصادي جزو ايالت هاي ورشكسته است

شغل درصد بيشتر كساني كه در اينجا ساكن هستن در دي سي هست به همين دليل صبح ها و عصر ها در اتوبان هاي اين منطقه ترافيك سنگين مشاهده مي كنيد.

از نظر فرودگاه ، ٢ فرودگاه بزرگ در اين منطقه قرار داره كه يكي در ايالت دي سي به نام Ronald Reagan Airport كه قابليت استفاده از مترو براي اين فرودگاه فراهم هست

فرودگاه بعدي Dulles Airport هست كه در نزديكي شهر Reston Virginia است كه تا اكنون دسترسي به صورت مستقيم بوسيله مترو با اين فرودگاه نيست (ولي تا اونجايي كه من اطلاع دارم توسط شاتل سرويس هايي به نزديك ترين ايستگاه مترو داره )

از نظر محيط زندگي و مخارج خيلي وابسته است به محل شما.

tysons corner در fairfax county مجموعه اي نوسازي است و جوان و شركت هاي بزرگ اقتصادي و البته داراي دو مال بزرگ و معروف به ناهم هاي Tysons corner center و Tysons Galleria درنتيجه قيمت اجاره مسكن در اين مناطق بالا است

مجموعه Mcleen در fairfax county هم جزو مناطق لوكس اين كانتي است و اغلب خانه هاي بزرگ با قيمت هاي نجومي تا 12 million دلاري
و از نظر اجاره هم باز بستگي به مكان تقريبا از ماهي ٢٠٠٠ دلار به بالا مي باشد ( البته باز تاكيد مي كنم بسته به موقعيت جغرافيايي ممكنه ارزون تر هم باشه)
در اين مجموعه ( من هنوز فرق شهر با مجموعه را در كانتي ها از نظر تعاريف شهر سازي امريكا نمي دونم لذا منظور ازمجموعه به طور مثال براي Mcleen جايي است به وسعت 64 كيلومتر مربع ) اغلب ديپلمات ها پزشكان و افراد بادرامد بالا زندگي مي كنند

كانتي Arlington هم كه از شمال غربي به Mcleen و از شرق به Dc و ازجنوب به Alexandria چسبيده پرجمعيت ترين كانتي است به وسعت 67 كيلومتر مربع
كه اغلب دستگاه ها دولتي و پيمانكاران دولتي دراين كانتي مستقر هستند
مركز شهراين كانتي مكاني است جوان و پر جنب و جوش .

اجاره هم دراين كانتي متغيير است آپارتمان از ١٨٠٠ تا ٥٠٠٠ دلار متغيير است و townhouse هم از ١٣٠٠ تا ٥٠٠٠ دلار .
كه مسلما هرچقدر به مركز شهر نزديك باشيد قيمت ها بيشتر مي شود

شهر falls church شهر است كه از نظرسطح فقر جزو كم فقرترين شهر هاي مستقل امريكا است ( منبع ويكي پديا)
و از غرب به tyson corner و از شرق هم به Arlington منتهي است
اجاره آپارتمان هم از ١٥٠٠ تا ٣٥٠٠ متغيير است

جهت اجاره كردن به چند مطلب دقت كنيد:

اجاره از كمپاني : در امريكا كمپاني هاي بزرگي هستند كه صاحب چندين ساختمان هستند و لذا قيمت هاي اون ها ثابت هست و جايي براي تخفيف كم هست منتها مي تونيد از مزايايي استفاده كنيد كه از نظر متغير بودن سياست كمپاني متفاوته مثلا كمپاني كليه قبوض شما را خودش مي پردازه ، كمپاني ديگه اي فقط مصرف اب مجاني است و ...
اجاره از مالك :
خوب اينجا شما با مالك طرف هستيد و جاي مذاكره باز هست و مي تونيد سر قيمت و امكانات با مالك مذاكره كنيد


و اما از نظر تحصيلي :

در اين منطقه community college هست به نام Nova كه ٥ شعبه دارد در جاهاي مختلف اين منطقه .

دانشگاه George mason در fairfax و دانشگاه ها معروف ايالت مريلند و دي سي.

از نظر مدارس متوسطه متاسفانه اطلاعات كافي ندارم.

ادامه دارد.......