اروپـا يا آمريكا؟

[یه مهاجر]

دوست عزيز اميدوارم اگه تو استكهلم هستين خونه مورد علاقه تونو پيدا كرده باشين و مشكل مسكن نداشته باشين
يه چيز جالب در مورد سوئد اينه كه شما حتي اگه 100 تا آپارتمان هم داشته باشين نميتونين اجاره شون بدين و اين شهرداريها يا كومون ها هستند كه به جاي شما خونه شما رو اجاره مي دن و مستاجرا بايد يه هزينه اي رو بپردازن و در ليست انتظار شهرداري ها نام نويسيي كرده و منتظر تماس مسئولين ذيربط باشن و مستاجراي بيچاره به دليل كمبود مسكن بسيار شديد در استكهلم اگه توقع بالايي نداشته باشن ظرف چند ماه و با توقع متوسط در حدود 5 تا 8 سال ميتونن خونه اجاره اي خودشونو پيدا كنن . ضمنا كسي بخواد مركز شهر و قسمت سنتي استكهلم مورد اجاره اي پيدا كنه حدود 20 سال بايد تو نوبت منتظر باشه تا بخواد به محله مورد علاقه خودش برسه !!!!!
البته مسكن در استكهلم بسيار گران هست ولي موارد خريد هم فراوان هستند و شما اگه پولدار باشين به راحتي ظرف 1 روز خونه مورد علاقه تونو ميتونين بخرين و از اقامت در اين كشور زيباي اسكانديناوي لذت ببرين
يه چيز جالب ديگه :
تو زمستون ساعت حدود 3 بعد از ظهر غروب ميشه
و تو تابستون ميتونيد از آفتاب نيمه شب اون لذت ببريد !!!! حدود ساعت 2 تا 3 بامداد ديگه آفتاب مياد بالا و خونه شما بايد به پرده هاي سياه و ضخيم معروف سوئد مجهز باشه كه بتونين خونه رو با كشيدن اين پرده ها دوباره به صورت مصنوعي تاريك كنين تا بتونيد از ادامه خوابتون لذت ببرين!!
واقعا براي خيلي از ماها سخته ، سينك شدن با شرايط آب و هوايي اين كشور سرد و تاريك البته بسيار بسيار زيبا با سطح رفاه مثال زدني
اكثر ايرانيهاي مقيم سوئد هم بيشتر زمينه پناهندگي دارند تا مهاجرت خود خواسته

اتفاقا این مورد خیلی خوبه که مردم نمی تونن تعداد زیاد خونه بخرن و اجاره بدن.این به مشکل مسکن بیشتر دامن میزنه و بازار سیاه هم درست میکنه.طبق قانون شما در سوئد می تونین یه خونه تون رو اجاره بدین ولی اگه چند تا خونه دیگه داشته باشین بله رو درستتون میمونه.در سوئد اینجور کاسبی کردن جواب نمیده که یه بار یه سرمایه ثابت رو بذاریم و یه عمر بخوای ازش کسب درامد کنیم
ما سال گذشته تا استانه خرید مسکن در سوئد پیش رفتیم و همه این مسایل رو من پرسیدم.با توجه به اینکه جایی که ما در نظر داشتیم برج بود به ما گفتن برای اجاره باید از هیئت مدیره اجازه بگیریم و چون شرایط ما جوریه که مرتب در سفر هستیم و خونه مدت طولانی خالی می موند گفتن مشکلی نداره.که البته بعد از اومدن به نروژ دو دل شدیم.الان منم مثل شما بر سر دوراهی هستم.با این تفاوت

سوئد یا نروژ؟ حالا یکی به داد من برسه و سوال منو جواب بده

مشکل مسکن فقط در سوئد نیست همه کشورای شمال و غرب اروپا همین مسئله رو داره .من حتی در سوئیس هم یه ماه در هتل زندگی کردم تا خونه گیرم اومد.تازه قبل از رفتن هم کلی دنبال خونه بودم وگرنه باید چند ماهی تو هتل می موندم.به دلایل متعدد پیدا کردن خونه زمان بره.یکی به دلیل اینکه محیط زیست ساخت و ساز خیلی محدود و حساب شده ست. دیگه اینکه در اینجا باید بررسی شه که مستاجر توان مالی پرداخت کرایه خونه رو داره .در یه سری کشورا مستاجر باید تا سقف معینی خونه کرایه کنه مثلا بیشتر از یک سوم کل دستمزد ماهیانه اش نباشه.بعضی جاها خانوارهای بزرگ متراژ کوچیک نمی تونن داشته باشن و.....که همه اینا باید چک شه و زمان میبره.در عوض همه اینا به ارامش بعدش می ارزه چون حقوق مستاجر خیلی مهمه و حمایت ها از مستاجر به مراتب بیشتر از صاحبخونه ست.طوری که اگه صاحبخونه ای خونه اش رو گرون اجاره داده باشه مستاجر میتونه شکایت کنه و در کشورای مختلف با توجه به قانون صاحبخونه محکومه.یه سری جاها مجبورش می کنن کرایه رو کم کنه یه سری جاها حتی باید همه پول اضافی رو هم به مستاجر پس بده...در کشورایی که مردم در نوبت خونه از طریق شهرداری می مونن مستاجر تا مادامی که میتونه کرایه رو بده حق مالکیت داره و نمی تونن بیرونش کنن و ...........