گفتگوی آزاد در مورد اعلام نتایج (شمارش معکوس)

[Phoenix7]

خب دوستان من امروز یکم وقتم آزاد بود تصمیم گرفتم یکم تحقیق کنم ببینم واقعا اگر کسی بخواد اینطوری از اونور وام بگیره و بیاد اینجا سپرده گذاری کنه سود میکنه یا نه؟!
خب به نظرم اول باید مشخص کنیم که چه مقدار وام از آمریکا خواهیم داشت. من واسه این مقدار 1 میلیون دلار رو در نظر گرفتم. با توجه به این که فعلا نمیخوام به شرایط گرفتن وام در آمریکا بپردازم، مستقیم میرم سراغ نحوه ی سپرده گذاری در ایران.
اگر ما بخوایم این پول رو در ایران به صورت دلاری سپرده گذاری کنیم با توجه به نرخ سود سپرده های ارزی بانک های دولتی در حال حاضر، متوسط نرخ سود سالیانه 4 % هست که برای این مقدار سرمایه، سالی 40.000 دلار سود به ما میده. در نگاه اول به نظر میاد که سود آنچنان که انتظارش رو داشتیم زیاد نیست، پس من تصمیم گرفتم بررسی کنم که اگر ما پولمون رو به ریال تبدیل کنیم چقدر سود یا ضرر میکنیم؟!
خب ما ابتدا باید ببینیم که برای مثال اگر بخوایم 1 سال سپرده گذاری کنیم قیمت دلار توی این یک سال چه تغییراتی ممکنه داشته باشه؟
به نمودار زیر دقت کنید:



این نمودار نشان دهنده ی نوسانات قیمت دلار از دقیقا یک سال پیش تا امروزه که با توجه به تمام اتفاقات بین المللی(برگزیت، برجام، انتخاب ترامپ و...) اندازه گیری شده. با توجه به نمودار بالا میفهمیم که دلار دقیقا نسبت به بازه زمانی مشابه در سال پیش، 330 تومان افزایش قیمت داشته.
خب تا اینجا افزایش حدودی قیمت دلار دستمون اومده.
حالا میخوام به بانک مورد نظر در ایران بپردازم. با توجه به مصوبات دولت حداکثر سود سپرده های جاری در بانک های دولتی 18% در حال حاضر تخمین زده میشه. اما من با توجه به اینکه خودم بیش از یک ساله که در صندوق سرمایه گذاری بانک آینده حساب دارم و اون برای سپرده های یکساله 24 % سود میده، من سود رو 24 % در بهترین حالت در نظر میگیرم.
اگر ما با نرخ کنونی دلار یعنی 3814 تومان بخوایم این یک میلیون دلار رو به پول مملکت تبدیل کنیم در نهایت سرمایه ما به تومان حدود
3.814.000.000 تومان خواهد بود. این پول رو اگر در صندوق سرمایه گذاری بانک آینده با سود 24 % سپرده گذاری کنیم سود سالیانه ای حدود 915.360.000 خواهیم داشت که با یک تقسیم ساده به سود ماهیانه  76.280.000 تومان خواهیم رسید.
خب در نهایت بعد از یکسال پول ما چیزی حدود 4.718.360.000 تومان خواهد بود. همون طور که اول متن گفتم نمیدونم و نمیخوام فعلا به شرایط وام یک میلیون دلاری در آمریکا بپردازم اما من این وام رو وامی با پیش پرداخت 60 ماهه در نظر میگیرم. در این صورت ما باید ماهانه مبلغی حدود 16.666 دلار به بانک آمریکاییمون بپردازیم.اگر نرخ برابری دلار رو در ماه های اولیه پیش پرداخت همون 3814 در نظر بگیریم و با توجه به سود ماهیانه 76.280.000 تومان از سپرده بانک آینده به مبلغ ماهیانه 20.000 دلار میرسیم که با کم کردن قسط های وام بانک آمریکایی چیزی حدود 3.334 دلار سود خالص خواهیم داشت که در جیبمون باقی میمونه. اما با توجه به روند رو به رشد قیمت دلار و نمودار بالا اگر در ماه های آخر پیش پرداخت قیمت هر دلار رو حدود 4.144 تومان در نظر بگیریم و با توجه به سود ماهیانه 76.280.000 تومان از سپرده بانک آینده به مبلغ ماهیانه 18.407 دلار میرسیم که با کم کردن قسط های وام بانک آمریکایی چیزی حدود 1.741 دلار سود خالص خواهیم داشت که در جیبمون میمونه.
از همه ی اینها بگذریم اگر پیش بینی ها درست در نیان و حتی قیمت دلار به چیزی حدود 4.500 تومان هم برسه و با توجه به سود ماهیانه 76.280.000 تومان از سپرده بانک آینده به مبلغ ماهیانه 16.951 دلار در ماه میرسیم که با کم کردن قسط بانک آمریکایی باز هم 285 دلار ته جیبمون میمونه که این هم سود خالص خواهد بود!  
در نهایت به نظر من این کار برای اینکه در نهایت هم پول خوبی به جیب زده (یک میلیون دلار) و  هم حتی حقوق ماهیانه ای برای خودمون جور کرده باشیم کار مفیدی خواهد بود اما باید تمام ریسک های این کار هم پذیرا باشیم
امیدوارم محاسباتم درست باشن و شما هم از این مطلب لذت برده باشید

در شرایط با ثبات این محاسبات شما رو میشه قبول کرد ولی من معتقدم که همیشه باید نیم نگاهی هم به تحولات اینده کرد
همین امروز گزارشی توی بعضی رسانه ها منعکس شد که وضعیت بانکها رو کلا بحرانی اعلام کرده
همگی دیدیم که با باز شدن نماد بانکهای خصولتی ملت و صادرات چه بر سر شاخص بورس و سهامدارنشون اومد.همین الان بانک صادرات تعهد پرداخت سپرده های یکی از موسسات ورشکسته رو داره
شماوقتی تراز بانکها و میزان مطالبات معوقه بانکها و میزان وحشتناک نقدینگی موجود رو در نظر بگیرید مطمئن باشید که یه سر بحران وصله به سیستم بانکی به همین خاطر با لحاظ تمام ریسکهای موجود اعتماد به سیستم بانکی در شرایط پیش رو کمی دور از منطق هست.
در مورد بانکهائی هم که اسم بردید این نکته رو عرض کنم فرقی نمیکنه چه بانکی باشه .وقتی نهاد مرجع که همون بانک مرکزی هست تو شرایط خاص دستور صیانت از منابع ارزی رو صادر کنه دیگه محاله دست سپرده گذار ارزی بانکها ،ارز تحویل بدن پس همون پرداخت معادل ریالی رو در پیش میگیرن چون مشکلی تو پرداخت معادل ریالی نیست چرا؟ چون چاپ پول بدون پشتیوانه جسارت و دل شیر میخواد که اینها ثایت کردن تو این زمینه پدر پسر شجاعند !
من خودم اگه یه همچین پولی دستم بود ترجیح اول و دوم و سومم بانک نبود و سعی میکردم این پول رو به هیچ عنوان وارد سیستمهای پر ریسک بانکی نکنم .مثلا ترجیهم این بود که با این پول از نوسانات ارزی سود گیری کنم .اینطور هم پولم زیر سرم بود هم این که قدرت تبدیل پولم بالا بود (که البته با توجه به اینکه شما در عآمریکا خواهید بود خود همین مساله نیازمنده یه شریک مطمئن خواهد بود)
ترجیح دومم هم خرید یه قطعه زمین مرغوب تو نقاط مرغوب شهر و ساخت چند واحد لوکس و اجاره دادن اون بود(حالا اگه به نرخ خوبی هم فروش میرفت که چه بهتر)
ترجیح سومم هم ....
خلاصه اینکه سرمایه ترسوئه
مثل من
و دنبال جای امن میگرده
مثل من