2009-12-16 ساعت 00:41
پیام جان برای اجاره یک اتاق + دستشویی + حمام + (آشپز خانه ترجیحا مشترک ) چقدر لازم است ؟
کانال تلگرام مهاجرسرا |
|---|
 |
 |
 |
 |
 |
|---|
 |
|---|
مهاجرسرا › آمریکا › زندگی در آمریکا › تهیه امکانات اولیه زندگی › اجاره و خرید مسکن
تجربیات ما در اجاره خونه!
##### هشدار #####
به تاریخ ارسال مطالب دقت فرمایید.
شرایط و وضعیت پروسه ویزا دائم در حال تغییر است و ممکن است مطالب قدیمی شامل تغییراتی باشد.
به تاریخ ارسال مطالب دقت فرمایید.
شرایط و وضعیت پروسه ویزا دائم در حال تغییر است و ممکن است مطالب قدیمی شامل تغییراتی باشد.
|
تجربیات ما در اجاره خونه!
|
2009-12-16 ساعت 01:09
پیام همینطوری پیش بره آمار همه دار و ندار تو میدیا!!! حواست باشه اینا همش تله است
 (راستی اون خونه بورلی هیلز رو به کسی نگیا!!!)
Hope Never Die
شماره کیس: ***31 تاریخ دریافت نامه قبولی:may 2008 کنسولگری:abudhabi تاریخ ارسال فرمهای سری اول: july 2008 تاریخ کارنت شدن کیس:May 2009 تاریخ دریافت نامه دوم:31 may تاریخ مصاحبه:14 july دریافت ویزا: 30 september (روز آخر) 
نوید حالا هی بپرس.... جوابتو دادم دیگه... حالا خوبه نخواستی اتاق خوابت مشترک باشه فکر کنم با ماهی 500 تا بتونی گیر بیاری...
ماتریکس جان من خونه تو بورلی هیلز ندارم و فعلا این مقدار پول ندارم که اونجا خونه بخرم ولی هر وقت خریدم، بدون ترس و واهمه اعلام میکنم. نگران نباش در ضمن صدرا تمام جزئیات زندگی ما رو کشیده بیرون حتی رفته تحقیقات هم کرده  خواهشا شما این کارو نکنید.
تشکر کنندگان: matrix ،
متشکرم پیام جان
خیلی قشنگ مینویسی سبک نگارش شما شبیه عزیز نسین (نویسنده بزرگ ترک )هست به دلایل شخصی از مدیریت استعفا داده ام لطفا سولات مربوط به مدیریت را از من نپرسید  (2009-12-16 ساعت 00:37)payam_prz نوشته: شیما خانم من و همسرم مدت زیادی در "اروپا" زندگی کردیم در مورد قیمتها تا حدودی حق باشماست ولی جا با جا خیلی تفاوت داره. بعضی شهرها واقعال گرون هستند. من نمیدونم شما کجای اروپا هستید ولی ما خودمون در فرانکفورت یک آپارتمان خریدیم (تقریبا هفتاد متر) به قیمت 85000 یورو که هنوز هم همون قیمت هست. اما اجاره اون آپارتمان بیشتر از ماهی 500 یورو نیست. ما نروژ هستيم در اسلو .گرون ترين كشور اروپا و اسلو هم كه از گرون ترين شهرهاي دنيا اروپا يه جورائي مثل ايرانه...قيمت خونه در پايتخت هاش با شهرهاي ديگه ش خيلي فرق داره. همون جور كه گفتين جا با جا توي اروپا خيلي تفاوت قيمت داره و هيچ زمان در لندن نميشه خونه اي با شرايطي كه گفتين رو به اين قيمت خريد،قيمت يه چنين خونه اي در لندن بالاي 300 هزاره كه البته با جيب خالي فعلي مردم كسي معمولا چنين پولي بابت خريد خونه نميده.من يه سال لندن زندگي كردم و اجاره خونه ماهيانه من 2000 پوند بوده. الان به خاطر وضع اقتصادي قدرت خريد مردم پائين اومده و طبيعتا قيمت خونه ها كاهش پيدا كرده اما در واقع قيمت واقعي خونه ها در زمان عادي اصلا اين نيست من تقريبا همه اروپا رو ديدم و تا بحال در 4 كشورش هم زندگي كردم درباره اسپانيا بعضي از مناطق توريستي كه پولدارها جمع هستن قيمتهاي خونه واقعا فضائيه(اسپانيا از پرجاذبه ترين كشورهاي اروپا براي ثروتمندانه) ولي خب مادريد بدليل مسايلي كه باهاش درگيره قيمت خونه خيلي پائينه
2009-12-16 ساعت 23:29
شیما خانم مسایل مادرید چیه؟؟؟
ضمنا راجع به موناکو چیزی می دونید؟ ظاهرا خیلی جای گرونیه!!
Hope Never Die
شماره کیس: ***31 تاریخ دریافت نامه قبولی:may 2008 کنسولگری:abudhabi تاریخ ارسال فرمهای سری اول: july 2008 تاریخ کارنت شدن کیس:May 2009 تاریخ دریافت نامه دوم:31 may تاریخ مصاحبه:14 july دریافت ویزا: 30 september (روز آخر) 
2009-12-17 ساعت 00:05
ببخشید بد موقع مزاحم میشم .
از دست ندید. یکدستگاه خانه ویلایی رو به دریا با 3 خواب در طبقه پایین و 2 خواب در طبقه بالا + آشپزخانه 2 عدد + حمام 3 عدد + هال + پذیرایی بزرگ + آبنما موزیکال در حیاط + پارکینگ + سونا + جکوزی + سیستم تهویه پیشرفته + تمام مبله با ارکاندیشن بسیار خوب + پارکینگ بزرگ (حداقل سه خودرو ) + سیستم امنیتی پیشرفته + سیستم ضد حریق + آب و برق و تلفن + تهویه مطبوع + دید خوب به دریا + فاصله تا دریا 300 متر + پارکینگ قایق اختصاصی در بهترین نقطه OC با 400 متر زیر بنا و شرایط اختصاصی فدای یک تار موی خودم . تشکر کنندگان: payam_prz ، Ali Sepehr ، homeless ، sh-b ، leili ، Monica ، سارا کوچولو ، Iman-gta ، Farshid22 ، بنيتا ، samira t ، امیلا ، optoelec ، maaref ، mh_hshk ، 1979SAM ، mohammadz5 ، armanbala ، usa ، panteha ، Afies ، محمد2012 ، milad_aae ، Lemony ، taherifar ، aazitaa ، biparva ، ArjenPSN_23
(2009-12-16 ساعت 23:29)matrix نوشته: شیما خانم مسایل مادرید چیه؟؟؟ براي اينكه علاوه بر پايتخت بودن و موقعيت حساس يكي از استانهاي خودمختارهكه بيشتر درگيري هاي كشور اسپانيا يه جورائي يه ردي توي مادريد ازش ديده ميشه و امنيت چندان مطلوبي نداره ضمن اينكه در اصل مادريد يه شهر خيلي مدرن هم نيست و در واقع تشكيل شده از چند تا دهستان اما درباره موناكو كلا همه كشورهاي كوچيك شاهزاده نشين ثروتمند و اقعا براي سفر مطلوبه .وقتي ميگم كوچيك منظورم حتي كشوري مثل امارات هم نيست بلكه خيلي خيلي كوچيكتر.اشتباه نكنم جمعيت ثابتش بيشتر از 50 هزار نفر هم نيست.اين منطقه يكي از گرون ترين مناطق دنياست(جنوب فرانسه كه دورش رو درياي زيباي مديترانه گرفته) و بيشتر توريستهاي اين كشور كوچيك هم شخصيتهاي مشهور و ثروتمند از سراسر دنيا هستن .بطور مثال مديران ارشد مايكروسافت يا بسياري از ورزشكاران مشهور رشته هاي مختلف....بدليل قوانين جالبي كه داره تبديل به يه منطقه موردعلاقه براي اين افراد شده......در اين كشور فعاليت خبرنگاران و عكاسان بشدت كنترل ميشه و اگه كسي ازشون بخاطر سرك كشيدن به زندگي شخصي شكايت كنه جريمه هاي سنگيني براشون در نظر گرفته ميشه!!! براي همين مشاهير ثروتمند در سفر به اين كشور هر كاري ميخوان مي كنن بدون اينكه نگران باشن فردا توي جرايد كل دنيا خبري از شيطنت هاشون منتشر شه كوچكترين كشور مستقل دنيا فقط 6 نفر جمعيت داره و مولوزیا کشوری در وسط نوادا است که بنیانگذار آن کوین باگ نام دارد. این کشور شامل خانه کوین و چند مزرعه کوچک است که در مجموع ۵/۸ هکتار را شامل می شود. جالب اینجاست که همه چیز این کشور مستقل است. برای مثال دارای سیستم پستی مستقل، واحد پول مستقل و … است. برای ورود به این کشور باید پاسپورت داشته باشید که توسط کوین باگ صادر می شود. به نظر احمقانه می آید ولی در سال ۱۹۹۰ این کشور وارد مرز بندی جهانی شده است و به عنوان یک کشور مستقل شناخته میشود!! اين كشور بتازگي شروع به جذب مهاجر كرده!!!! پيش بسوي صحراي نوادا 
متخصصین گرامی
کسی از قیمت (اجاره) و کیفیت و امنیت studio ها یا همون effiiciency appartments خبر داره؟ توی یه محله امن در لوس آنجلس و یا حوالی اون....و به نظرتون ارزون ترین راه برای اینکه کسی بخواد 2 ماه در اولین ورودش در آمریکا بمونه (غیر از اینکه تلپ بشه تو خونه آشناها ) چی میتونه باشه...البته هم قیمتش مناسب باشه هم امنیتش...
The secret to a rich life is to have more beginnings than endings
مریم جان... والا این سوال ما هم کم و بیش هستش... با این وجود چون من تو این مدت خیلی توی سایت های خانه یابی گشتم متوجه شدم که اکثریت قریب به اتفاق استودیوها (نمی دونم تلفظم درسته یا نه!) به صورت مبله (Furnished) هستند. قیمت اونها متوسط هست یعنی اینکه از خانه های کوچک بدون مبلمان گرانتر و از خانه های مستقل مبله ارزانتر هستند... کلا به نظر بنده هم گزینه خوبی برای چند ماه اقامت اولیه هستند، به خصوص اینکه اونهایی که توسط شرکتهای کرایه منزل ارائه میشن همونطور که پیام گفت، به دلیل اینکه از لحاظ قانونی پشتشون گرمه، از اینکه با یک مهاجر تازه وارد قرارداد ببندن نمی ترسن! و دیگه اینکه این قبیل شرکتها، همونطور که حمید خان میزوری در یکی از پستهاش تلویحا اشاره کرده بود، از لحاظ سرویس دهی به مستاجرین خیلی بهتر عمل می کنه، چون براش صرف می کنه که مثلا یه لوله کش استخدام کنه که هر کدوم از خونه ها مشکلی پیدا کرد از خدماتش استفاده کنه... در ضمن چون مجتمع های این شرکتها تعداد واحد نسبتا زیاد(منظورم اینه که یکی دو واحد نیستن!) دارن، برای اونها یکسری امکانات در خود مجموعه در نظر گرفته میشه، مثلا بعضی هاشون یک سالن ورزشی کوچک یا سرویس های لباسشویی دارن که با کمی هزینه توسط ساکنین قابل استفاده هستند.
بقیه هم اگر اطلاعاتی دارن بذارن که ما استفاده کنیم...
.
[font=Times New Roman]V[/font] رفتن همیشه رسیدن نیست ... ولی برای رسیدن، باید رفت ... . تشکر کنندگان: maryamjay ، Ashkan78 ، honareirani ، mary joon ، سارا کوچولو ، megaholding ، behroozm ، AVA61 ، kianoush ، jan ، Anahid ، Iman-gta ، Hossein81 ، farzad24 ، Farshid22 ، بنيتا ، Jav3 ، rasa ، sanaz2010 ، maaref ، najibi ، California ، armanbala ، MPU ، f.r ، schaghayegh ، panteha ، مانترا ، SEPIDEHHHH ، مجید ملیح ، philter ، 2014winner ، exxedus ، آلیس-1980 ، Lemony ، sunflower00 ، jsmlz ، taherifar ، A_A ، maniya2 ، samane1363
مونیکای عزیز ممنون از پاسخت...تلفظت هم درسته...من چند روزه دارم رو این قضیه بررسی می کنم
حالا: اینا همشون یه سری امکانات دارند community features(مثل لاندری و استخر و...) که به صورت عمومی هست. آیا هزینه استفاده از اونا جداگانه پرداخت میشه یا همون هزینه ماهیانه همشو در بر میگیره؟ برق و آب و گاز و ... چطور؟ و از همه مهم تر اینترنت چی؟ (بعضی هاشون اینم جزء امکاناتشون دارن) اینو میپرسم چون مثلا نوشته اگه سگ و گربه دارید اینقدر اضافه تر میگیره اما برای اون امکانات عمومی دیگه اصلا قیمت و اینا مشخص نکرده آیا سایتی رو میشناسید که بشه با وارد کردن اسم یه خیابان یا منطقه امکانات اطرافش و دسترسی به وسایل نقلیه عمومیش و امنیتش رو بررسی کرد؟ security deposit چیه؟ The secret to a rich life is to have more beginnings than endings
تشکر کنندگان: Ashkan78 ، بنيتا ، sanaz2010 ، maaref ، California ، armanbala ، behnam_mgs ، panteha ، mirzamemar ، philter ، taherifar ، samane1363
2010-01-01 ساعت 21:36
تا جایی که من می دونم بیشتر جاها برای این خدمات هزینه جداگانه می گیرن، اما بعضی جاها اونو برای ساکنین رایگان در نظر می گیرن (یعنی روی همون هزینه ماهیانه حساب میشه) که در اینصورت حتما توی امکانات ذکر می کنن که رایگانه چون از نظر جستجوگران خانه، این موارد پوان مثبت حساب میشه... در مورد اینترنت هم همینطوره اما من تا حالا جایی رو پیدا نکردم که اینترنت رایگان داشته باشه!
برای پیدا کردن امکانات اطراف یک محل گوگل اطلاعات کافی میده... شما می تونین آدرس رو وارد کنین و بعد از روی دکمه More کلیک کنید و Wikipedia و Transit رو تیک بزنین... فروشگاه ها، کتابخانه ها و بقیه مشاغل تا حدودی (نه به طور کامل!) و البته ایستگاه های مربوط به اتوبوس و بارت و ... مشخص میشه اون مساله امنیت رو نمی دونم چه جوری (به جز پرسیدن از افراد مقیم و یا تجربه) میشه فهمید! security deposit :
A security deposit is money given to a landlord to provide some protection to a landlord for damage to the rented premises or for some other failure of a tenant. A security deposit should not be confused with an Application Deposit or some other fee. Advanced rent (like first month or last month's rent) is not generally a part of a security deposit either. The rules and suggestions in this section are only for security deposits. (A pet deposit is an additional security deposit usually required if you want to keep a pet on the premises. The same rules that apply to regular security deposits apply to pet deposits.) یعنی security deposit احتمالا مبلغی هست که شما میدی تا اگر احیانا به خونه خسارت زدی، صاحب خانه از اون پول کسر کنه...
.
[font=Times New Roman]V[/font] رفتن همیشه رسیدن نیست ... ولی برای رسیدن، باید رفت ... . 
2010-01-08 ساعت 11:20
با سلام به همگی
من کل تاپیک رو زیر رو کردم ولی 1 سوالم موند تو OC یا جاهای ارزون CAآپارتمان واسه 1 نفر ،از چقدر شروع میشه؟ شارژ ماهیانه چقدره حدودا؟ خونه کوچولو چطور؟ منظورم هم خرید هست هم اجاره ممنوووووون 
2010-01-08 ساعت 14:53
(آخرین تغییر در ارسال: 2010-01-08 ساعت 14:54 توسط megaholding.)
(2010-01-08 ساعت 11:20)idn نوشته: با سلام به همگی من خودم تجربه ای در اجاره خونه اونجا ندارم ولی میتونی به سایت www.rent.com مراجعه کنی برای اجاره موارد متنوعی مثل 1خوابه یا حتی studio که همون سوییت خودمون هست میتونی ببینی و حدود قیمتها هم دستت میاد 
2010-01-08 ساعت 19:13
(2010-01-01 ساعت 18:40)maryamjay نوشته: مونیکای عزیز ممنون از پاسخت...تلفظت هم درسته...من چند روزه دارم رو این قضیه بررسی می کنم سلام اگه خونه تو یک کامیونیتی باشه که بسته به کامیونیتی ممکنه استخر و جکوزی و زمین بسکتبال و تنیس و فیتنس و ... داشته باشه معمولا این امکانات برای ساکنین مجانیه.هزینه آب و ترش(زباله) در بعضی خونه ها رو همون اجاره خونه س ولی در بعضی هر ماه براش بیل جداگانه میاد .هزینه برق و گاز رو که هر ماه شخصا باید بپردازید حتی اینجا خونه رو بدون برق وگاز تحویل میدن و شما خودتون با مراجعه به اداره برق و گاز درخواست میدی و با دادن مقداری دیپازیت به علت نداشتن کردیت اونها رو براتون وصل میکنند.ما که وقتی وارد خونمون شدیم 1هفته گاز نداشتیم.برای اینترنت و حتی شبکه های تلویزیون هم باید ماهیانه پول بدید.البته شانسی که ما داریم اینه که تلویزیونهای جدید با وصل کردن یک انتن 10-15دلاری خودش حدود 20-30تا شبکه رو میگیره مگر اینکه بخواید کانالهای بیشتری داشته باشید که اونوقت باید هر ماه پول بدید.تلویزیونهای قدیمی این امکان رو ندارند و باید حتما هزینه ماهیانه بدن. دیپازیت هم پولیه که برای خسارات احتمالی به خونه میگیرن و اگه خونه رو سالم تحویل بدید بهتون پس میدن.البته یکی از بستگان ما که 10 سالی اینجا زندگی میکنه میگه که هیچوقت نتونسته دیپازیت خونه رو پس بگیره چون اینقدر خرابی موقع تحویل گرفتن پیدا میکنند که آدم یک چیزی هم بدهکار میشه ،اینه که روز اول تمام خرابیهای خونه و در و دیوار وموکتها رو چک کنید تا یادداشت کنند بعدا یک وقت تو پاچتون نره. در مورد شناخت امنیت و اسایش یک محل به هیچ وجه از طریق اینترنت قابل فهم نیست چون ساکنین هر محل هستند که به اونجا معنا میدن .شما ممکنه تو سایت یک خونه خیلی خوب تو محله قشنگ پیدا کنی ولی بعد که بری توش بفهمی اونجا محله گانگستر هاست.برای پیدا کردن جای خوب برای زندگی بهترین مرجع کسانی هستند که چند سالی در اون شهر زندگی کرده اند ،چون آدم بعد از یک مدت میفهمه چه قشر از آدمهایی کجا زندگی می کنند، ولی خب این هم مطلق نیست چون مثلا در محله ای که ما زندگی میکنیم و جای خوبی محسوب میشه چند تا کامیو نیتی اونورتر اصلا از آرامش و سکوت و همسا یه های خوب کامیونیتی ما خبری نیست و همه دو جین بچه دارند،بنابراین بهترین راه برای ارزیابی یک مکان حضور شخصی در محل به خصوص روزهای تعطیله که مردم خونه هستند. من ریز هزینه های زندگی خودم رو در جواب یکی از دوستان تو این تاپیک گفته ام دوست داشتید یک سری به اونجا بزنید: http://mohajersara.com/showthread.php?ti...5#pid32575
برنده لاتاری ۲۰۰۹. ساکن لس انجلس.
وبلاگ: https://rasaraplanet.wordpress.com سیاره راساراسا تشکر کنندگان: maryamjay ، سارا کوچولو ، honareirani ، megaholding ، homeless ، behroozm ، kianoush ، jan ، soroush2031 ، alphabeta ، Hossein81 ، Linspire ، Iman-gta ، farzad24 ، babaeem ، Farshid22 ، هموطن ، shadi ، Jav3 ، rasa ، aminaran ، sanaz2010 ، mary joon ، امیلا ، maaref ، California ، mh_hshk ، Pay ، armanbala ، MPU ، teoden ، ehsan1095 ، viona ، alexander ، schaghayegh ، farshadarab ، lilac ، مانترا ، SEPIDEHHHH ، مجید ملیح ، mirzamemar ، mahakk ، philter ، آلیس-1980 ، Lemony ، sunflower00 ، taherifar ، samane1363 ، golia ، biparva
|
کاربران در حال بازدید این موضوع: 1 مهمان