کانال تلگرام مهاجرسرا |
|---|
 |
 |
 |
 |
 |
|---|
 |
|---|
دالاس، ایالت تگزاس
|
دالاس، ایالت تگزاس
|
2013-08-07 ساعت 10:40
(2013-08-06 ساعت 21:17)ali039 نوشته: آیا دوستان عزیزی که دالاس ساکن هستند اطلاعاتی در مورد خرید Condo دارند؟و اگر آژانس املاک ایرانی می شناسند با پیام خصوصی بنده را مطلع سازند.شما به ادرس پرستو دات یو اس برید که مجله ایرانیان اینجاست و چندین ایجنت ایرانی رو میتونین پیدا کنین قبلا هم باید معلوم کنین که کاندو در چه منطقه ای مد نظرتونه. 
2013-08-07 ساعت 21:11
(2013-08-06 ساعت 10:56)soheilbadami نوشته:(2013-08-06 ساعت 00:10)mitr.p نوشته: ﺳﻼﻡ ﺑﻪ ﺩﻭﺳﺘﺎﻥ عزيﻳﺰ میترا جون فکر میکنم یوحال هم بد نباشه از اون هم یه پرس و جو کنید موفق باشی عزیزم
شريف ترين دلها دلي است که انديشه آزار کسان در آن نباشد . زرتشت
زندگي تاس خوب آوردن نيست ، تاس بد را خوب بازي کردنه . براي مشورت خردمندان را برگزين تا از ملامت و ندامت در امان باشي . 
2013-08-08 ساعت 10:39
(2013-08-06 ساعت 22:50)fariba_a نوشته:(2013-08-06 ساعت 18:24)KIMIA2005 نوشته: دوستان برا تگزاس- دالاس گواهینامه رانندگی بین المللی قابل قبو ل هستش ؟؟ یک مدت رو میتونیم با گواهینامه بین المللی اونجا رانندگی کنیم تا گواهینامه رو بگیریم ؟ ﺩﻭﺳﺖ ﻋﺰﻳﺰ ﻣﻦ ﺧﻮﺩﻡ ﮔﻮاﻫﻴﻨﺎﻣﻪ اﻡ ﺭﻭ ﺑﻴﻦ اﻟﻤﻠﻠﻲ ﻛﺮﺩﻡ و ﺑﺎ اﻭﺕ ﺑﻴﺸﺘﺮ اﺯ 3 ﻣﺎﻩ ﺭاﻧﻨﺪﮔﻲ ﻛﺮﺩﻡ. اﻓﻴﺴﺮ ﻫﻢ ﺑﻬﻢ ﮔﻔﺖ ﺗﺎ 1 ﺳﺎﻝ ﻣﻴﺸﻪ ﺭاﻧﻨﺪﮔﻲ ﻛﺮﺩ . ﺑﺎ ﻫﻤﻴﻦ ﮔﻮاﻫﻲ ﺑﻴﻨﺎﻟﻤﻠﻠﻲ ﻫﻢ ﺑﻴﻤﻪ ﻣﺎﺷﻴﻨﻢ ﺭﻭ ﮔﺮﻓﺘﻢ. ﭘﻴﺸﻨﻬﺎﺩ ﻣﻴﻜﻨﻢ ﺣﺘﻤﺎ ﺑﻴﻦ اﻟﻤﻠﻠﻲ ﻛﻨﻴد . ﭼﻮﻥ ﮔﺮﻓﺘﻦ ﻛﻮاﻫﻴﻨﺎﻣﻪ ﺧﻮﺩﺵ ﺣﺪاﻗﻞ 2 ﻣﺎﻩ ﺯﻣﺎﻥ ﻣﻴﺒﺮﻩ. ﭼﻮﻥ ﻃﺒﻖ ﻗﻮاﻧﻴﻦ ﺟﺪﻳﺪ ﺑﺮاﻱ ﮔﺮﻓﺘﻦ ﮔﻮاﻫﻴﺘﺎﻣﻪ(اﻟﺒﺘﻪ ﺑﺮاﻱ اﻣﺘﺤﺎﻥ ﺷﻬﺮﻱ ﭼﻮﻥ اﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﺭﻭ ﻣﻴﺘﻮﻧﻴﺪ اﻧﻼﻳﻦ و ﻫﺮﺯﻣﺎﻥ ﻛﻪ ﺩﻭﺳﺖ ﺩاﺷﺘﻴﺪ ﺑﺪﻳﺪ) ﺑﺎﻳﺪ 30 ﺭﻭﺯ اﺯ اﺳﻜﺎﻧﺘﻮﻥ ﺩﺭ ﺩاﻻﺱ ﻛﺬﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﻪ. ﻣﺜﻼ ﻛﭙﻲ ﻗﺮاﺭ ﺩاﺩ ﺧﻮﻧﻪ ﻳﺎ ﻗﺑﺾ ﺑﺮﻗﻲ ﻛﻪ 30 ﺭﻭﺯ اﺯﺵ ﮔﺬﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷه ﺭﻭ ﺑﺒﺮﻳﺪ....ﺗﺎﺯﻩ ﺑﻌﺪ اﺯ اﻭﻥ ﻛﻪ ﻣﺪاﺭﻛﺘﻮﻥ ﺭﻭ ﻗﺒﻮﻝ ﻛﺮﺩﻧﺪ ﺑﻬﺘﻮﻥ ﺷﻤﺎﺭﻩ ﻛﻮاﻫﻴﻨﺎﻣﺘﻮﻥ ﺭﻭ ﻣﻴﺪﻧﺪ ﺗﺎ ﺑﺎ اﻭﻥ ﺷﻤﺎﺭﻩ ﺑﺘﻮﻧﻴﺪ ﻭﻗﺖ ﺑﮕﻴﺮﻳﺪ...ﺑﺮاﻱ اﻣﺘﺤﺎﻥ ﺷﻬﺮﻱ. ﻛﻪ ﺣﺪاﻗﻞ پ ﺧﻮﺷﺒﻴﻨﺎﻧﻪ ﺗﺮﻳﻦ ﺯﻣﺎﻥ 1 ﻣﺎﻩ....ﭘﺲ اﺻﻼ ﺭﻳﺴﻚ ﻧﻜﻨﻴﺪ و ﺑﻪ ﻓﻜﺮ 50 ﻫﺰاﺭﺗﻮﻣﻦ ﺻﺮﻓﻪ ﺟﻮﻳﻲ ﻧﺒﺎﺷﻴﺪ. ﭼﻮﻥ ﺑﺪﻭن ﻣﺎﺷﻴﻦ ﺑﺎﻳﺪ ﺧﻴﻠﻲ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎﻱ ﺑﻴﺸﺘﺮﻱ ﺭﻭ اﻳﻨﺤﺎ ﺑﺪﻳﺪ ﻛﻪ اﺻﻼ ﻗﺎﺑﻞ ﻣﻘﺎﻳﺴﻪ ﻧﻴﺴﺖ.....اﻳﻦ ﺗﺠﺮﺑﻪ ﻣﻦ ﻣﻦ ﺑﻮﺩ. ﺣﺎﻝ ﺗﺼﻤﻴﻢ ﺑﺎ ﺧﻮﺩﺗﻮﻧﻪ
[font=Times New Roman]صبورانه در انتظار زمان بمان ! هر چیز در زمان خودش رخ میدهد .
باغبان حتی اگر باغش را غرق اب هم کند درختان خارج از فصل خود میوه نمی دهند[/font] 
2013-08-08 ساعت 23:11
(2013-08-08 ساعت 10:39)mitr.p نوشته:دوستان برای ال ای هم همین حالته و معتبره یا ایالت به ایالت متفاوته؟(2013-08-06 ساعت 22:50)fariba_a نوشته:(2013-08-06 ساعت 18:24)KIMIA2005 نوشته: دوستان برا تگزاس- دالاس گواهینامه رانندگی بین المللی قابل قبو ل هستش ؟؟ یک مدت رو میتونیم با گواهینامه بین المللی اونجا رانندگی کنیم تا گواهینامه رو بگیریم ؟
2014AS1xxx، فرم :28می باایمیل،کنسولگری:Yerevan،کارنت :14 می ,مصاحبه: اکتبر-انتظار برای ویزا :100 روز
معاینه پزشکی ایروانمدارک مصاحبه ایروان خدایا در میان این همه چشم ، نگـــــاهِ تـــو مرا بی نیاز می سازد از هر نگاهی..
..............
[font=Times New Roman]صبورانه در انتظار زمان بمان ! هر چیز در زمان خودش رخ میدهد .
باغبان حتی اگر باغش را غرق اب هم کند درختان خارج از فصل خود میوه نمی دهند[/font]
2013-08-12 ساعت 06:58
(2013-08-08 ساعت 10:39)mitr.p نوشته: ﺑﺎﻳﺪ 30 ﺭﻭﺯ اﺯ اﺳﻜﺎﻧﺘﻮﻥ ﺩﺭ ﺩاﻻﺱ ﻛﺬﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﻪ. ﻣﺜﻼ ﻛﭙﻲ ﻗﺮاﺭ ﺩاﺩ ﺧﻮﻧﻪ ﻳﺎ ﻗﺑﺾ ﺑﺮﻗﻲ ﻛﻪ 30 ﺭﻭﺯ اﺯﺵ ﮔﺬﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷه ﺭﻭ ﺑﺒﺮﻳﺪ....ﺗﺎﺯﻩ ﺑﻌﺪ اﺯ اﻭﻥ ﻛﻪ ﻣﺪاﺭﻛﺘﻮﻥ ﺭﻭ ﻗﺒﻮﻝ ﻛﺮﺩﻧﺪ ﺑﻬﺘﻮﻥ ..اخیرا یکی از دوستان ما زیر سی روز اقامت در دالاس و بعد از یک بار رد شدن از آزمون شهری، گواهینامه شو گرفت. تازه هنوز خونه هم اجاره نکرده بود.
2011as
بی نامه اول، ازدواج بعد قبولی مصاحبه آنکارا 3Aug کلیر7Sep ویزا23Sep هزینه‌ی قبل ورود 2 نفر 3.8میلیون ورود17Des2011 سوشال23Des گرین کارت15Jun کارfeb2012 سوال خصوصی نه!
2013-08-12 ساعت 09:18
سلام دوستان عزیز. پیشاپیش از راهنماییتون ممنونم. همسر من برنده گرین کارت 2014 هستش. ایشون فوق برق-قدرت با سه سال سابقه کاری و آیلتس 7.5 هستند. من فوق زمین شناسی محیط زیست با چهار سال سابقه هستم. تو کلورادو و اورنج کانتی اقوامی داریم که واسه یه اقامت موقت کمکمون می کنند. ایشون فعلا قصد ادامه تحصیل ندارند. خواستم بدونم بنظر شما ما از کدوم ایالت و شهر شروع کنیم. خیلی گیج شدیم. و اینکه شانسمون واسه کار کجا بیشتره؟ توی دالاس احتمال کار پیدا کردن بدون سابقه تو آمریکا هست؟
تشکر کنندگان: پدی
2013-08-12 ساعت 14:30
دوستان من توس سایتهای خونه یابی که نگاه می کنم می بینم اجاره یک واحد یکخوابه در پلنو از 800 یا 700 تا معمولا شروع میشه تا به بالا
حالا یکی از آشناهایی که ما داریم دخترشون توی این بنگاهای املاک کار می کنند گفتند که خونه یکخوابه توی پلنو 1200 تا می تونه برامون گیر بیاره ... به نظرتون می خواد یکم پول بچاپه یا نه واقعا همینجوریه ... آیا توی اون منطقه خیابون خاصی هست که بهتر از بقیه جاهاش باشه ؟ خونه های فرنیش اونجا مرسوم هست یا نه ؟ خونه های یکخوابه ای اصلا پیدا می شه که ماشین لباسشویی توی خود خونه به صورت خصوصی داشته باشه ؟ این نکته خیلی برای من مهمه ...
مصاحبه:آنکارا Nov.w2.کلیرنس 2 نفر بعد از 184 روز و یک نفر بعد از 287.تاریخ دریافت ویزاها: ...... تعداد:3
2013-08-12 ساعت 23:02
همه جور خونه و با رنج قیمت های بالاتر هم ممکنه باشه.
معمولا آپارتمانهای تازه ساخت رنج قیمتشون هزار و به بالاست. خونه ی یک خوابه خب معلومه که بیشتره. البته بازم بستگی داره که کجای پلینو باشه و وضعیتش چیه. آپارتمانهای قدیمی۱۵ ساله و قدیمی تر، رو در محله های معمولی با همون قیمت 6۵۰ تا ۸۰۰ برا یک خوابه میشه پیدا کرد. خونه با ماشین لباسشویی و خشک شویی هم هست ولی خب کمی گرونتر. بعضی هاشون هم جاشو دارن و میتونی مال خودت رو نصب کنی. برای اطلاعات بیشتر و دیدن قیمت ها و امکاناتشون در گوگل مپ اینو سرچ کن و رو نقاطی که مارک میکنه کلیک کن و برو تو سایت اون آپارتمان apartments near Plano, TX ماشین لباسشویی رو با w/d معمولا نشون میدن و اگر فقط جای نصبش باشه یه connection مینویسن. راجع به خونه های فارنیش اطلاعاتی ندارم ولی اینجا همه ی آپارتمان ها موکت یا پارکتند و یخچال، اجاق گاز برقی، کولر/هیتر و ماشین ظرف شویی دارند.
2011as
بی نامه اول، ازدواج بعد قبولی مصاحبه آنکارا 3Aug کلیر7Sep ویزا23Sep هزینه‌ی قبل ورود 2 نفر 3.8میلیون ورود17Des2011 سوشال23Des گرین کارت15Jun کارfeb2012 سوال خصوصی نه!
2013-08-13 ساعت 22:49
از دوستان اینجا کسی هست اطلاع داشته باشه وضعیت دامپزشکی(دکتر دامپزشک) چه طوره؟از لحاظ درآمد و شروع کار و...
مرسی
2013-08-15 ساعت 02:26
خونه ای که به ما معرفی کردند و چک کردیم ...همه ری ویو ها در مورد اونجا بد بودند و از مدیریت بد و اینکه پولشون رو اونجا هدر دادند می گفتند ...
مهمترین ملاکها در انتخاب یک خونه اونجا چه چیزهایی هستند ؟ وقتی می خوایم یک خونه بگیریم چه امتیازاتی باید داشته باشه طبق قانون اونجا ؟ و اونها موظفند چه جور خونه ای رو به ما تحویل بدهند ...؟ چه نکاتی در قرار داد باید ذکر بشه که بقولا سرمون در صورت پشیمانی و فسخ کلاه نره؟ هزینه قولنامه و قرار داد از اینجور چیزها با صاحب خونه است یا با خریدار ... هر گونه اطلاعاتی دارید ممنون می شم به صورت جز به جز در اختیارم قرار بدید
مصاحبه:آنکارا Nov.w2.کلیرنس 2 نفر بعد از 184 روز و یک نفر بعد از 287.تاریخ دریافت ویزاها: ...... تعداد:3
تشکر کنندگان: alirezanz
2013-08-15 ساعت 02:59
یه سوال دیگه
من هر مجتمع ای رو که توی سایتهای خونه یابی سرچ می کنم که خوشم میاد وقتی ریوی ها رو می خونم 95 درصدشون بد اون مجتمع ها رو میگند ... از وجود موش ..مورچه ..خونه هایی که کلی قول دادند که مثلا تازه رنگ شده و فرش شده تحویل بدند ولی اینکار رو نکرند .مدیران بی مسولیت ..رسیدگی نکردن ب درخواست ها و تعمیرات ...همسایگان بد (که این یک قلم به نظرم کاملا شانسیه و همه جا هست ). قدیمی بودن ساختمان .کثیفی و بی توجهی ...شارژ شدن های الکی . کلی چیزهای دیگه حالا این وسط کسی از شما ها هست که از یک مجتمع در پلنو راضی باشید کاملا ؟میشه همینجا البته اگه تبلیغ محسوب نشه یا توی پیام خصوصی بهم معرفی کنید
مصاحبه:آنکارا Nov.w2.کلیرنس 2 نفر بعد از 184 روز و یک نفر بعد از 287.تاریخ دریافت ویزاها: ...... تعداد:3
تشکر کنندگان: alirezanz
2013-08-15 ساعت 04:24
(آخرین تغییر در ارسال: 2013-08-15 ساعت 04:26 توسط soheilbadami.)
شما دوست عزیز معلوم کنین هدفتون چی هست ؟ کجای پلینو ؟ پیش اشنایی میرید که پلینو هست ؟ پلینو اپارتمان از 500 دلار داره تا 2000 دلار بسته به موقعیت و اپارتمانش. اضولا اگر هنوز امریکا نیومدید از راه دور دنبال خونه نباشید بهتره چون باید در محل باشید. چیزی که شما توی سایت پیدا میکنین نه اون اوصاف رو در واقعیت داره و نه معلومه که موجود باشه یا حتی کدوم طبقه باشه یا کنار سطل زباله نباشه و خیلی چیزای دیگه که قیمت رو معلوم میکنه. در کل در غرب وشمال پلینو که قسمت مرغوب اون هست قیمتها بالاتر هست و اصولا ملک و اجاره از سال گذشته رشد زیادی داشته. در ضمن قرار بر این هست که تاپیک رو بخونید و مطمئن باشین بعد از اون جواب سوالاتون رو حتما میگیرید.
موفق باشید
2013-08-15 ساعت 09:50
سلام آقا سهیل ممنون و متشکر از رحمات شما - شخصا از راهنمایی شما هم تلفنی و هم از طریق این سایت خیلی استفاده کرده ایم من سوالی داشتم بنده قصد خرید یک واحد در CONDO سمت خیابان فارست هستم حدود دو هفته اون طرفها زندگی کردم و مورد خاصی ندیدم میخواستم بدوم برای زندگی دایمی در آن منطقه مشکلی پیدا نمی کنم؟
2013-08-15 ساعت 10:47
(2013-08-15 ساعت 09:50)ali039 نوشته: سلام آقا سهیل ممنون و متشکر از رحمات شما - شخصا از راهنمایی شما هم تلفنی و هم از طریق این سایت خیلی استفاده کرده ایم من سوالی داشتم بنده قصد خرید یک واحد در CONDO سمت خیابان فارست هستم حدود دو هفته اون طرفها زندگی کردم و مورد خاصی ندیدم میخواستم بدوم برای زندگی دایمی در آن منطقه مشکلی پیدا نمی کنم؟خواهش میکنم. ادرس رو دقیقتر بفرمایین تا بدونم کجا هست و چه زیپ کدی در ضمن پیشنهادم اینه که در خرید عجله نکنین. با چند هفته چیز زیادی دستگیرتون نمیشه از محل و کلا اگر به امریکا هم تازه وارد شدین بازم بررسی بیشتر بهتره . در ضمن شغلتون و محلش نزدیک این محل هست ؟ چون مهمه با این قیمت سوخت و دستمزدهای کم اینجا |
