انجمن خریدان بیزینس(شغل) در آمریکا

[eblam]

سلام
اعضای محترم مهاجرسرا و مدیران گرامی‌
ممنون میشم که اگر کسی‌ تجربه‌ای داره و یا میتون کمک کنه ، اینجا نظراتشو عنوان کن.
هدف خریدن یک شغل در امریکا برای گرفتن ویزای و رفتن به امریکا است.
ممنون از اینکه کیلید تشکر میزنید

[eblam]

سلام
خوب فکر کنم که خودم باید شروع کنم .
این اولین سایت که فکر کنم مفید باشه.
http://translate.google.com/translate?hl...rsale.com/
ممنون از اینکه کلید تشکر میزنید

[bill.goldberg1990]

ممنون

از کجا بفهمیم که فلان شغل چقدر درآمد داره؟
دلیلش چیه که قصد فروش شغلشون رو دارند؟

[eblam]

با سلام
خودشون معمولان میگن ، البته نمی‌شه به این چیزا اکتفا کرد ، خودتونم باید همّت کنین و یه پرسجو کنید یا با تلفنشون تماس بگیرید و بپرسید ، یه راه دیگه اونم اینکه با وکیلتون مشورت کنین و یا اگه فامیل تو اون شهر دارید بگید براتون به پرس .
بازم اگه سوال خاصی‌ بود در خدمتم .
ممنون از اینکه کلید تشکر میزنید

[arashk]

با عرض سلام خدمت دوستان خوبم
کسی از دوستان هست که بتونه مزایا و معایب ویزا E2رو بگه از راهنمایی هایتان ممنون

آرش

[eblam]

با عرض سلام خدمت دوستان خوبم
کسی از دوستان هست که بتونه مزایا و معایب ویزا E2رو بگه از راهنمایی هایتان ممنون
آرش

با سلام
لطفا اینجارو ببینید و مطالعه کنید به تمام جواباتون میرسید ؛
http://mohajersara.com/showthread.php?tid=1887&page=6
با تشکر

[leilanosa]

با سلام
آیا خرید بیزینس در آمریکا شامل خرید مکان آن هم میشود مثلا" رستوران با مکان آن به فروش میرسد یا فقط خود امتیاز رستوران داری به فروش میرسد و آیا با این امتیاز ویزا میدهند؟
این نکته مهمی است و اگر کسی میدونه لطفا" بقیه را هم مطلع کنه.

[ParsTrader]

با سلام
آیا خرید بیزینس در آمریکا شامل خرید مکان آن هم میشود مثلا" رستوران با مکان آن به فروش میرسد یا فقط خود امتیاز رستوران داری به فروش میرسد و آیا با این امتیاز ویزا میدهند؟
این نکته مهمی است و اگر کسی میدونه لطفا" بقیه را هم مطلع کنه.

سلام
خرید بیزینس در امریکا به معنای خرید حق تجاری در یک مکان است و شما زمانی که یک بیزینس می خرید طبق قراردادی که با owner دارید ماهیانه اجاره می پردازید (LEASE (چیزی شبیه به سرقفلی با این تفاوت که هنگام فروش مجدد بیزینس سهمی به مالک نمی پردازید
بله طبق قانون با همین ویزا می دهند

[oghab]

سلام . لطف كنيد قيمت يك
رستوران مك دونالد .
و رستوران معمولي امريكايي
و رستوران معمولي ملل
و پمپ بنزين
و احيانا ميزان در آمد هريك را اگر امار داربد بنويسيد قول ميدم در اينده هر كدام را كه خريدم بمدت يك ماه به شما سرويس دهم .

[Soren]

سلام . لطف كنيد قيمت يك
رستوران مك دونالد .
و رستوران معمولي امريكايي
و رستوران معمولي ملل
و پمپ بنزين
و احيانا ميزان در آمد هريك را اگر امار داربد بنويسيد قول ميدم در اينده هر كدام را كه خريدم بمدت يك ماه به شما سرويس دهم .

عقاب عزیز
من اینجا اطلاعاتی در این مورد داده ام،ولی بصورت خلاصه رستوران مکدونالد بصورت نقد حداقل 500000 دلار بصورت قسطی یا شراکتی است.شما باید 40 درصد بها(برای شعبه های جدید)و یا 25 درصد برای شعبه های دایر را پیش پرداخت کنید و برای الباقی هم حداکثر 7 سال وقت دارید.باید یک دوره 9 ماه (هفته ای 20 ساعت) هم ببینید.برندهای دیگری مثل Dunkin Donut یا Subway هم هستند که شعبه های خود را واگذار میکنند.این پست(صفحه های 8 و 9 و 10 راببینید)
http://mohajersara.com/showthread.php?tid=1887&page=9
در ضمن سایت زیر تمام اطلاعات موردنظر شما را هم میدهد(هم سرقفلی،هم قیمت کل،هم گردش مالی و حتی دلیل فروش و داشتن آموزش یا نداشتن آن):
www.businessforsale.com
ولی دوست عزیز،مراقب باشید چون ظاهرا آمریکا با ایرانیها مثل بقیه دارندگان E-2 برخورد نمیکند.از جمله دوستان میگویند اجازه خروج ندارند و ویزایشان هم بجای 2 ساله،سه ماه بیشتر نیست!خودم مشغول تحقیق در همین مورد هستم تا ببینم این موارد حقیقت دارد یا نه.
موفق باشید

[oghab]

با سلام .
در مورد نحوه راه اندازي رستوران مك دونالد پرسيدم دقيقا همان نظر دوست عزيزي كه در اين مورد اطلاعات داده بود تاييد شد . و اينو بايد اضافه كنم كه چيزي شبيه نمايندگي رستوران بوف در ايران است كه خودت بايد مغازه مورد نظر را تهيه ‍(اجاره - خريد - دكور و غيره ) كني و قرارداد ببندي و درصد مك دونالد را تعهد كني و از كاركنان دوره ديده انها استفاده كني و خودت هم يك دوره 9 ماهه ببيني بعد ضرر كني يا استفاده را نمي دانم فقط مي دونم مردم غذاش را دوست دارند . ( اگر اشتباه است اصلاح كنيد )
اما مي تواني يك پمپ بنزين با 250000 به بالا راه بياندازي با تمام مشكلات و درگيريهاي خاص اين شغل كه همه جور ادمي به پستت مي خوره و چون اول بنزين بعد پول احتمال هر داستاني هست كه دوستمون مي گفت از بنزين بهيچ وجه سودي عايدت نمي شود . ولي اما در ان گوشه شما بايد يك ميني سوپر باز كني و از نفت تا جون ادميزاد بدي دست مشتري با سه شيفت كار تا بتوني براي سه نفر خودت و همسر گرامي و فرزندت زندگي معمولي فراهم كني .( اگر اشتباه است شما اصلاح كنيد )
و ديگر اينكه يك شركت خدماتي راه بياندازي و براي همه ميل بزني بيايند كمك چون از كاركر لوله كش و نجار و نقاش و ارايشگر و ...گرفته تا نظافت خانه و چمن زني و غيره احتياج دارند . (اگر ...............).
البته نه اينكه من تمام اين پولو داشته باشم ولي مي شود بعد از يك سال روي وام بانكي با تمام داستانهاي گفته شده قبلي از ساپورت . كرديت ... غيره حساب كرد . اين آرزوهاي من است كه از درس خوندنم گذشته و از درس خونده شده ام اميدي نيست . ( اگر دارم اشتباه مي كنم خواهشا قبل از اقدام منو راهنمايي كنيد .)

[Soren]

سلام دوستان
البته مواردی که عقاب عزیز گفتند،منحصر به زمانی است که شما دست تنها بخواهید شعبه تازه ای راه اندازی کنید.به نظر من،این کار برای ما که اطلاعات کافی و میدانی از بازار کار آنجا نداریم،بیش از حد ریسک دارد(بماند که بیزینس پلان مناسب و پیش بینی گردش مالی برای 5 سال آینده و ... هم میخواهد).ولی 2 راه دیگر،یعنی شراکت با یک شخص حقیقی یا حقوقی و یا خریدن یک شعبه دایر و در حال کار(اصطلاحا Turn Key یا کلید بنداز و برو تو) ریسک کمتر و معقولتری دارد.مثلا نگاهی به این سایتها بیاندازید:
http://www.businessopportunities.com/
http://www.franchiseexpo.com/
http://www.entrepreneur.com/business-opp...index.html
این سایتها و موارد مشابه برای کسانی تاسیس شده که پولی دارند و میخواهند آن را در جایی سرمایه گذاری کنند.فقط پرسش این است که آیا با این نوع سرمایه گذاری میتوان ویزای E-2 گرفت یا نه؟
موفق باشید

[oghab]

[quote='Soren' pid='87766' dateline='1291633713']
سلام دوستان
البته مواردی که عقاب عزیز گفتند،منحصر به زمانی است که شما دست تنها بخواهید شعبه تازه ای راه اندازی کنید.به نظر من،این کار برای ما که اطلاعات کافی و میدانی از بازار کار آنجا نداریم،بیش از حد ریسک دارد(بماند که بیزینس پلان مناسب و پیش بینی گردش مالی برای 5 سال آینده و ... هم میخواهد).ولی 2 راه دیگر،یعنی شراکت با یک شخص حقیقی یا حقوقی و یا خریدن یک شعبه دایر و در حال کار(اصطلاحا Turn Key یا کلید بنداز و برو تو) ریسک کمتر و معقولتری دارد.مثلا نگاهی به این سایتها بیاندازید:
http://www.businessopportunities.com/
http://www.franchiseexpo.com/
http://www.entrepreneur.com/business-opp...index.html
این سایتها و موارد مشابه برای کسانی تاسیس شده که پولی دارند و میخواهند آن را در جایی سرمایه گذاری کنند.فقط پرسش این است که آیا با این نوع سرمایه گذاری میتوان ویزای E-2 گرفت یا نه؟
موفق باشید
[/quo
با سلام .
خدمت شما عرض كنم من بيشتر به مرحله بعد از مهاجرت و كار و كاسبي دقت مي كنم و بحث گرين كارت و غيره را نمي دانم .
حالا براي كساني كه قصد راه اندازي كيوسك هات داگ و چاي و قهوه صبحانه را دارند عرض كنم كه در شهري مثل نيويورك كه اين كيوسك ها خيلي كار مي كنند فقط محل ايستادن و اجاره كاروان ( از 100000 $ تا 325000$در سال ) مي باشد البته چرخ دستي شما متحرك بايد باشد و شبها در پاركينگ محل و روز ها در محل مشخص شده باشد . و در همان شهر سر قفلي تاكسي زرد (500000$) مي باشد .

[Soren]

عقاب عزیز
ارقامی که برای کرایه جای چرخ دستی یا کیوسک ذکر کرده اید(صدهزار تا سیصد وبیست و پنج هزار دلار در ماه)دود از کله آدم بلند میکند!بعید میدانم %99 شعبه های مکدونالد هم چنین درآمد ماهانه ای داشته باشند،چه رسد به یک چرخ دستی یا کیوسک.من در پستی به استناد سایت رسمی رستورانهای زنجیره ای Subway بهای هر شعبه(فرانشیز)را بین صد تا سیصدهزاردلار(بسته به جا)ذکر کرده بودم.برای برند دانکین دوناتز(Dunkin Donuts)مبلغ از این هم کمتر است.چرا سراغ این فرانشیزها نرویم و چرا اینقدر گران؟
(لینک توضیحات من در مورد فرانشیزهای Subway :
http://mohajersara.com/showthread.php?tid=1887&page=8
ارسال شماره 110)
موفق باشید

[oghab]

عقاب عزیز
ارقامی که برای کرایه جای چرخ دستی یا کیوسک ذکر کرده اید(صدهزار تا سیصد وبیست و پنج هزار دلار در سال)دود از کله آدم بلند میکند!بعید میدانم %99 شعبه های مکدونالد هم چنین درآمد ماهانه ای داشته باشند،چه رسد به یک چرخ دستی یا کیوسک.من در پستی به استناد سایت رسمی رستورانهای زنجیره ای Subway بهای هر شعبه(فرانشیز)را بین صد تا سیصدهزاردلار(بسته به جا)ذکر کرده بودم.برای برند دانکین دوناتز(Dunkin Donuts)مبلغ از این هم کمتر است.چرا سراغ این فرانشیزها نرویم و چرا اینقدر گران؟
(لینک توضیحات من در مورد فرانشیزهای Subway :
http://mohajersara.com/showthread.php?tid=1887&page=8
ارسال شماره 110)
موفق باشید

سلام .
حقيقتش مبالغ را از يك فيلم مستند كه از كانال من و تو از شهر نيويورك گزارش تهيه مي كرد بدست اوردم راست و دروغ با گزارشگر مربوطه و تشكر از توجه شما .